ROMA – MORENA – VIA SAN NICOLA ARCELLA 13 | APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON SPAZI ESTERNI E DUE POSTI AUTO

Descrizione

ROMA – MORENA – VIA SAN NICOLA ARCELLA 13 | APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON SPAZI ESTERNI E DUE POSTI AUTO In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani. La favorevole esposizione a sud-ovest garantisce una piacevole luminosità naturale agli ambienti, mentre l'affaccio sul verde circostante contribuisce a creare una gradevole sensazione di tranquillità e riservatezza. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Completa la zona esterna un'area coperta, uno spazio versatile e fruibile durante tutto l'anno, ideale per organizzare una zona relax o un ambiente aggiuntivo da vivere quotidianamente. Entrambi gli affacci esterni godono della vista sul verde adiacente, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio circostante. L'appartamento si distingue per l'elevata efficienza energetica, attestata dalla **classe energetica A4**, e per le dotazioni impiantistiche, tra cui il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico. Alcuni arredi verranno ceduti insieme all'immobile, tra cui una cucina di altissimo livello, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione già parzialmente arredata. La proprietà è completata da **due posti auto di pertinenza, uno esterno e uno interno**, una comodità importante per chi desidera disporre di più soluzioni di parcheggio privato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione recente, moderna ed efficiente, con spazi esterni vivibili, affacci sul verde e dotazioni pensate per garantire comfort e contenimento dei consumi energetici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.